很多留学生都有一个避不开的问题——租房。
当然，新生**好还是住宿舍。毕竟刚到美国人生地不熟，住宿舍既省心又安全，还能让你快速和同学打成一片，较好地融入到当地环境中。当然，也有一些同学想要有更多私人空间或者想住得更舒适一些，选择租房。
租房其实是一件很复杂的事，稍不小心就会“踩雷”，为了能让大家早日找到称心如意的房子，小V就和大家讲讲在美国租房都有哪些需要注意的事？
01 房屋类型
Apartment公寓
有多种户型可供选择。比如说可以选择一个人住一室一厅，也可以选择合租。优点是价格合适，条件好的会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些。但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。
House独幢别墅
House是继Apartment之外，**受留学生青睐的住房。就是美国长见的独幢住房。
house空间比较大，更适合多人合租，房租相较于Apartment也会更实惠，租房手续相对更为简单灵活。
问题是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。
Homestay寄宿家庭
价格比较昂贵，**需要考虑的是房东，好的房东和坏的房东真的是天壤之别，租住前一定要打听清楚。
02 租房渠道
同学介绍
尽量找学长学姐介绍一个离学校近，价格又合适的房子。他们作为过来人都有着不少租房经验，可以帮你避免很多租房麻烦。
CSSA、社交平台
CSSA是中国学生学者联合会，每个学校或地区都有自己的CSSA，上面有一个专门的版块发送租房信息，很多学生都会在里面发布租房信息，大家可以经常逛逛。
另外，也可以留意社交平台有没有学校同学转租房源的。
租房中介
就像在国内一样，找到房屋中介，把你的需求告诉他。中介一般会为你找到符合你心意的房子，但缺点是中介费比较贵，一般是房租的12%-15%，可以砍价。
租房网站
美国也有很多租房网站和租房APP，比如Zillow、Apartments、Apartment List等。大家一定要仔细甄别是否靠谱。
03 租房注意事项
留学生出门在外**应该注重的就是安全，所以在选房子的时候，别忘了先确认一下房子所在区域是否安全。
当地治安及犯罪率可以在网站City-data.com、APP：RedZone、SpotCrime上查询。
社区人口构成可以在网站www.neighborhoodscout.com上查询。
社区评分，可以使用网址：
https://www.apartmentratings.com
此外，不管是跟熟不熟悉的人合租，要注意保护自己，门窗该上锁上锁。凡事都互相忍让一点，包容一点。可以在入住之初就立下规矩，这样以后也有个约束。
**后就是千万不要图便宜，选择价格低于市场价太多的房子。
04 租房材料准备
提前准备好I-20表格以及SSN，美国社会安全码，相当于身份证，有的公寓需要出示：
收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括你的工作薪资和奖学金证明，以及银行存款证明。如果是工作证明的话，收入要达到房租的3-4倍，存款的话一般是36倍。(如果是合租的模式，所有人的薪资总和达到要求就可以)。
整修费与入住费：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
在美国租房确实是个烦人的活，但大家千万不要怕麻烦，也一定要各方面都确认无误后再签订合同。**后祝大家都能找到满意的房子！
继加州大学之后，加州州立大学也将放弃标化考试！
