「加拿大多伦多大学留学双录取」加拿大多伦多大学留学租房

　　多伦多大学被公认为加拿大综合实力**的高等教育机构，每年申请的国际留学生非常多，竞争也比较激烈，而且对于**好的而英语**稍微欠缺的同学，开设了双录取，大大的提升了中国留学生的申请**，下面为大家介绍一下加拿大多伦多大学留学双录取和加拿大多伦多大学留学租房！

　　一、加拿大多伦多大学留学双录取

　　学校会提供给学生两份录取通知，一份是该校或者该校指定的语言中心录取通知书，另一份是申请者所申请专业的录取通知书，学生入学之后，先进入语言中心学习英语，通过了该语言中心英语测试，可以直接进入大学学习专业课，学校提供“双录取”的语言开学时间非常灵活，大都在1、5、9月入学。

　　1、本科入学基本要求

　　高中毕业。要求高中会考（高中毕业考试**）及高考**。

　　GPA:85%

　　TOEFL IBT 100或IELTS:6.5 IBT71-78或IELTS5.5-6需要参加夏季语言课程

　　本科申请截止日期：3月1日（新生和转学生秋季），新生不接受春季入学本科(4年制)

　　学费：$23,000

　　2、研究生入学基本要求

　　全日制4年本科学士学位毕业，大学**尤其是本科**后一年分数不得低于80%，各院系对具体分数有不同要求

　　GPA: 3.0  IBT 90 GRE或GMAT  论文和**信 个人简历

　　研究生申请截止日期：需查看院系要求

　　研究生全年总费用：$21,080 - $62,900 不同专业有所区别

　　二、加拿大多伦多大学留学租房

　　1、在签订租约之前，**好亲自前往检查，以**一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

　　2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

　　3、签约（sign a lease），通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期，租约有效期限，押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。

　　4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

　　5、签租约时要特别留心附加说明部分（Exceptions and additions），你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约（Standard Rental Agreement or Lease），房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。

　　6、房主有责任**房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。

　　7、作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。当然，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，房租都是控制的。

　　Rent Review 或Rent Control offices等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各省的Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。

　　8、出租的房屋在冬季应该**室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。

　　9、合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月（书面）通知房东;如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。

　　10、当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知**晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。

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